如果是住宅，也不太可能是高档别墅，虽然附近计划开通一条地铁线路，但公共交通的便捷对富人出行没什么吸引力，人家又不赶早晚高峰挤公交地铁，加上周边配套跟不上，盖别墅怕是要凉凉。

再就剩下普通住宅，可是普通住宅的话……蒋孝期仔细翻看一份周边地质地况报告，这附近有一处文物保护单位和一片湿地公园……

“隔壁的租约春节后到期，牡丹城应该很快就会派人跟我们谈续租的事情。”

“这两年房价走势跟嗝屁了的心电图似的，不涨就算跌，带着租金也提不上去——”

蒋孝期溜了个小号儿，听见身后两位哥哥闲聊，宥荣在一旁无聊地玩手机。

他没有偷听什么的念头，人家不想透给他的自然也不会这么明目张胆地聊，只是不清楚为什么“牡丹城”三个字就那么刺耳地楔进耳鼓里。

枫丹路店！蒋孝期前两天刚扫到一则热搜【不包鱼塘不包房，周未包场自家电玩城开启泥石流泡妞模式】

“大哥，合同里明写了的，出租方有权根据实际情况在每个租期提高五到十五个百分点的续约租金，咱们坐地起价他们还能说不租就不租了？！”

蒋孝朝不觉提高音量，一副房东唯利是图的丑恶嘴脸：“现在网络购物这么发达，他们实体店受的冲击最大，‘快来购’已经闭店十几家了，牡丹城这块肉我们不啃早晚也会放馊掉。”

这个尾音油腻的嗓调有些令人讨厌，蒋孝期皱了皱眉头，可能他跟无良房东打过的交道太多，心理上自然反感出租方，这回出租方轮到是蒋家。

看来周家经营的牡丹城枫丹路店整个物业，是从蒋生国际手里承租过去的，周家算是蒋家的下游企业，现在上游正谋划着要截流。

蒋孝期的注意力已经完全转过来，要是他耳朵能动，开口一定扭向背后了。

蒋孝腾沉默，过了一会儿，偏头冲蒋孝期背影问：“孝期，看得怎么样了？说说意见。”

蒋宥荣那边冷嗤一声，他懂个屁。

蒋孝期合上卷宗站起身：“这块地什么都不要做，以合适的价钱转出去最好。”

会客区的三人俱是一愣，随即脸色各自精彩。

尤其是当初做主拍下这块地的蒋孝朝，像是狠狠给人扇了一记耳光，面色红白交杂，连脖筋都绷紧出来。

“普通的商品住宅或商业建筑，都无法满足这片区域的环评要求。”蒋孝期解释了一句，才弄懂刚刚三个人的那种反应不是针对他的意见本身，这块地要砸在手里的预期大概他们早就想到了，只是没想到自己能一语切中要害。

蒋孝腾欣慰一笑，起身拢着肩膀将蒋孝期带到老二面前，面露几分得意和警示：“年轻人果然前途不可限量！宥荣多跟你小叔学学功课，你们年纪相近，也多带着你小叔出去玩玩，做学问和做公司都很耗神啊。”

蒋家老大在商场上出了名的儒雅，是只笑面虎，哪怕下一秒咬断对方喉咙，这一刻也还跟猫似的无害。

蒋孝朝服气他的能力，自己那摊营生要不是有大哥给指点着，说不定早被分夺出去了。

但人心就是这么奇怪，服气不等于敬重，恩义也不等于感激，大哥越是能耐，他在心底的暗处就越是想薅着对方的弱点将他踩进深泥里，这种不甘的恨意随着蒋孝腾做出的强、给出的好与日俱增。

只有一个傻儿子的绝户！再厉害又怎么样，蒋家早晚也是他蒋孝朝这脉的！

现今，这种局面似乎哪里不一样了。

蒋孝朝脸色讪讪，生硬地转回刚刚的话题：“回头我让人跟周家去谈，底线百分之十！”

“不一定非得在租金上……”蒋孝腾若有所思地朝桌上卷宗瞥了一眼：“项目公司的股权结构你再考虑下。”

蒋宥荣两眼一亮，像是终于抓住了什么重点，被蒋孝期激出的表现欲爆棚：“让他们买地嘛，故技重施！”

两位长辈齐刷刷削了他一眼刀，宥荣意识到还有个蒋孝期在，立即噤声。

蒋孝期从蒋生国际离开，直接叫了出租车回丹大的公寓，随手打车这对他来说也算奢侈的了，比戳在路边等公交或等宾利都自在很多。

故技重施？他在心里玩味这句话，如果猜测没错，蒋家是想以提高租金施压，将w19这块烫手山芋抛给周家？

既然是故技，就说明周家从前有过类似的经历，那这次还会乖乖就范吗？

蒋孝期对商业经营上的事情一窍不通，也无从判断这两家是在互坑还是合作，心想或许可以找周未试探几句。

他用手机付了车费，转进小区，随手点开了地图软件，输入“英泰乐津”四个字，下面联想出一串附带区划地址的备选定位。

蒋孝期选了最上面那个英泰乐津国际学校西门，按下导航，蓝绿交错的路线缓缓铺满整个屏幕，电子女音唱道：“距离目的地英泰乐津国际学校西门12.1公里，步行大约需要2小时52分，当前路段请直行……”

蒋孝期站在自家公寓楼下抬头，直行路段的尽头，一个身穿英泰乐津标志性绛红色西装校服的背影大喇喇蹲在路边，脊背对着他。

“……花花，花花，好吃吗？那个啃青草的男人是不是从来没喂过你啊……对孕妇也太不友好了……”

“前方十米请左转，前方，左转——”

蒋孝期飞快退出地图导航。

周未搔了搔母猫的下颌，转过头来对蒋孝期灿然一笑：“小叔是要找我吗？我说怎么右眼一直跳呢。”

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蒋孝期：咱俩究竟是谁找谁？！