唐浩不得不重新解释一番。

为了照顾一下杨澜的面子，很多事情都是一笔带过，并没有详细去说，但欠缺的环节，他有点破，这就足够了，最后，他在自己的电脑里调出一份地图，郑重的说道：“这是我理想的地方，也是我早就想好的地方，这块地皮很大，也是废弃用地，咱们拿下不是问题。”

“啊！”

杨澜直接就吓了一跳，因为他也从卫星地图里看出那儿，那的确是一块废弃的地皮：“这可是荒郊野外了阿。”

“不建在荒郊野外建在那里？”唐浩笑呵呵的反问。

“我认为这是一个非常不错的地方。”

林立想了想，在心里已经向唐浩竖起一只大拇指，解释道：“这一块看上去还没有发展起来，但是，随着s市的发展，地域受到限制，绝对会扩展出来，渐渐的重点转移，而这块区域，绝对是未来方向的重心。”

未了，他顿了顿，又道：“另外，就是咱们球场的周边，可不能小看，一旦咱们的球场建在这里，这一块区域很快就会发展起来，因为球场的周边是需要很多商业来支持的，比如说球衣的旗舰店，还有其他电子产品的旗舰店什么的？”

“是的。”

唐浩点了点头，笑着说道：“一座全新的球场，本来就是一个商业项目，是可以带动一块区域发展的。这点可以看看国外，他们球场的周边，就是一个商业区...我甚至可以想象。一旦咱们把新建一座国际五星级别标准的球场消息放出去，那儿的地皮就会瞬间价值飞涨。”

“来看球的球迷，都会很早就到场的，而离开赛还有很长一段时间，这段时间他们干什么呢？发呆？不，他们不会发呆。进入球场吗？还没有开发，这个时候。他们会选择逛街，而逛街就不排除会有人购物。那样一来，每当球赛日，那儿的商业价值就会十分的巨大，那些品牌公司不是傻子。他们深知这一点，所以，他们不需要咱们去说服他们，也会拼命的挤进来。”林立笑着说道。

就说这一点，他就是一个合格的球队管理者。

别以为球队的管理者只需要管理好球队就可以的，还应该是一个出色的商业。

球队能否赢收，不就是需要商业开发吗？

足球是很烧钱，可不代表着所有老板一直烧钱下去，刚开始的投资。最后还是要慢慢的转向自供自给，自己给自己造血。

那怕是大不列巅国的顶级豪门球队，那些前几年不断的砸钱。再看看现在，他们大多数都能够自供自给，因为他们砸钱下去，砸出一个好成绩，就开始收敛，然后保持一定的成绩。商业加大开发，就可以完成这个自供自给的环节。

“所以。我要划一大块地皮，不仅仅是建一座球队那么简单的。”

唐浩的双眸眯下来，可以看到商人智慧的光芒：“第一期十个亿，那只是建一座球队而以，之后还有陆续的投入，而且还不会少，球场周边的开发。”

“奸商。”杨澜一点都不客气，他感觉到，这个年轻的老板，真的不简单。

之前，他一点都没有发觉，要不是今天出这个事情，恐怕唐浩都不会跟他说明吧。

事实上，唐浩早有他的想法，只是一直都没有说出来而以，也不是不告诉杨澜，而是没有必要，杨澜的主业还是应该放在唐氏科技公司上，而不是一支球队上。

球队的管理者，也就是现在的林立，才应该知道这个事情，也应该操心这个问题，所以，跟杨澜说没有必要，跟新来的球队管理者说才有必要，而显然，林立自己也能猜出来。